自建房合同解除后如何协商退款？

自建房合同解除后，协商退款需依据合同约定。根据《合同法》等相关法律，合同解除后的退款事宜应由双方协商，若开发商违约逾期未交房，虽属违约，但合同解除权及退款方式需依合同具体条款。《合同法》规定不明确时，未及时协商处理可能导致款项长期无法退回，影响您的资金安全与合法权益。
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自建房合同解除，协商退款需这样操作：1.首先查阅合同，明确退款相关条款；2.与开发商友好协商，提出退款要求及理由；3.若协商不成，可寻求第三方调解或向仲裁机构申请仲裁；4.必要时，向法院提起诉讼，维护自身权益。每一步操作都需保留证据，确保合法合规。
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自建房合同解除后，协商退款常见方式有和解、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率与成本，和解调解较为快捷，但需双方意愿一致；仲裁诉讼具有法律效力，但可能耗时较长。建议先尝试和解调解，无果后再考虑仲裁或诉讼。