想了解住宅土地和商业用地出让金的比例差别，

住宅土地和商业用地出让金比例确有差别。法律依据表明，土地出让金计算涉及市场价与购买价的差额及特定比例。《土地管理法》等规定，不同用途土地出让金比例不同，住宅通常低于商业。未及时了解差别可能导致误缴或多缴，影响资金安排。
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出让金比例有差别。住宅土地和商业用地出让金比例不同，具体操作：1.查阅《土地管理法》等法规，了解出让金计算基础；2.咨询土地管理部门，明确不同用途土地的具体比例；3.根据土地用途、位置等因素，综合计算应缴出让金。
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了解住宅土地和商业用地出让金比例差别，需对比两者计算方式。建议首先查阅相关法律法规，了解具体规定；其次咨询当地土地管理部门，获取准确信息。根据土地用途和实际情况，选择最合适的查询方式。